Coronaknudepunkt bliver til ny bydel på Nørrebro

Pressemeddelelse

3.3.2023 06:00:00 CET | CPH Village Holding

Studielandsbyen vil med sine 362 nye studieboliger gøre et stort bidrag til at løse Københavns mangel på boliger til studerende og er det seneste samarbejde mellem DSB og CPH Village.

“Som landets største studieby skal vi gøre alt, hvad vi kan for at løse efterspørgslen på boliger til unge og studerende. Derfor arbejder vi benhårdt på at få sikret 12.000 nye ungdomsboliger over de næste 12 år. CPH Village bidrager til den ambition og har samtidig udviklet et øde område til en spændende studielandsby med fokus på biodiversitet, CO2-besparelse og fællesskab. Det er et kæmpe plus for byen og for udviklingen af Rovsingsgade-kvarteret, der rummer masser af potentiale,” siger overborgmester Sophie Hæstorp Andersen (S).

Den nye studielandsby på Nørrebro opføres ud til F-linjen med Lersøparkens store, gamle træer til den ene side og i urbane omgivelser med restauranter, kaffebarer og autoværksteder til den anden. Skjolds Plads, Nørrebro Station og Den Røde Plads er lige rundt om hjørnet.

Udover studieboliger vil bebyggelsen indeholde fælles faciliteter og arealer som de studerendes naboskab kan udfolde sig i. Herunder fælles køkkener, stuer, terrasser, drivhuse og åbne rum som de studerende selv kan præge med lige netop det, de har lyst til. Udearealerne vil både rumme plads til ophold, køkkenhaver, udekøkkener, drivhuse, plantekasser og kreativ udfoldelse.

Bebyggelsen på Nørrebro bliver blandt de største boligbyggerier i træ, der til dato er opført i Danmark, og det udmærker sig ved et lavt CO2 aftryk. CO2-besparelsen opnås gennem materialevalg, en smartere udnyttelse af boligens areal og samt fokus på m3 frem for m2. Ved at bygge mindre boliger i bl.a. træ, vil CO2 aftrykket per person være omkring 50% lavere end i traditionelle, nybyggede studieboliger.

”Vi er glade for endnu engang at samarbejde med DSB om at bidrage til at løse manglen på studieboliger i København. Vi vil som virksomhed gerne vise en ny måde at accelerere byudviklingen med betalelige boliger inden for de planetære grænser, som kan inspirere resten af verdens storbyer. Vi tror, at vi med Village Nørrebro kan sætte præg på den nye bydel og rykke den og København i en lidt sjovere retning” udtaler Frederik Noltenius Busck og Michael Plesner, Co-Founders i CPH Village.

Bebyggelsen bliver lige så vild og biodivers, som DSB og CPH Villages første bebyggelse i Jernbanebyen, der var den første bebyggelse i Københavns Kommune med forskningsbaseret biodiversitetsstrategi, hvor beplantning og bebyggelse sikrer rigere biodiversitet end der var på grunden før byggeriet.
 

“Bæredygtighed er et kardinalpunkt for DSB, og vi forventer og kræver det samme af vores samarbejdspartnere. Og det lever CPH Village fuldt op til. Samtidig har det været vigtigt for os, at de bygninger, der er opført, kan tages ned og bruges et andet sted bagefter, da det ikke er permanente løsninger. Men indtil da er det fantastisk, at vi i fællesskab kan sikre bæredygtige boliger med en overkommelig husleje til de studerende, og på den måde udnytte vores arealer, indtil de skal byudvikles” udtaler Direktør i DSB Ejendomme, Lars Gøtke.

DSB og CPH Village har lavet en 10-årig samarbejdsaftale på arealet tilsvarende deres fælles projekt i Jernbanebyen.

FAKTA

CPH Village arbejder for at opføre og drive boliger som er absolut bæredygtige. Det vil sige, at hvis alle boede og byggede på den måde på hele kloden, ville det være holdbart og dermed ikke bryde planetens grænser.

• Boligerne på Nørrebro får forventeligt et CO2-aftryk, der er 50% lavere per person end gennemsnitligt nybyggeri i Danmark. Udregningen er foretaget med Statens Byggeforskningsinstituts beregner, LCA Byg.
  
• Huslejen er 15% lavere end gennemsnittet for et privat udlejet værelse på Nørrebro.
  Note: Målt via dataudtræk på boligportalen for privat udlejede værelser uden eget køkken og bad d. 22. oktober 2022
  
• En bolig er 20 m2 brutto. Netto – altså indenfor boligens fire vægge – består af et privat værelse inkl. køkken på 10 m2, delt entre og bad (deles med en roomie) på 6.5 m2 samt adgang til større fællesarealer der deles med alle ens naboer.
  
• Konceptet i CPH Village lægger op til fællesskab mellem de studerende. Bebyggelsen har udover boliger, fælleshuse m. bl.a. fælleskøkkener, studiefaciliteter og stuer, som de studerende frit kan benytte. Ved alle boliger er der frie udendørs kvadratmeter til fælles udekøkkener, terrasser og plantebede til at dyrke eget grønt.
  
• Hos CPH Village sammensættes beboere fra 8 forskellige studiekategorier for at sikre størst mulig diversitet blandt beboerne og bidrage til en blandet by. Samtidig er community officers ansat til at skabe liv via arrangementer samt bistå de studerende med at skabe et levende socialt miljø i studiebyen.
  
• CPH Village og Nørrebro United samarbejder om at anlægge en fodboldbane på studiebyens areal.
  
• CPH Village er en københavnsk startup virksomhed på 20 personer, der arbejder for at accelerere udbygningen af betalbare boliger, der kan bygges inden for de planetære grænser.
  
• Studielandsbyen på Nørrebro bliver CPH Villages fjerde bebyggelse. De har allerede studieboliger på Refshaleøen, Vesterbro og Amagerbro. Alle boligerne er opført efter bygningsreglementet for helårshuse. Det vil sige, at byggeriet er opført efter samme standarder som alt andet nybyggeri i Danmark ift. isolering, ventilation, dagslys mm.
  
• Med åbningen af studiebyen vil iværksættervirksomheden CPH Village indtil videre have opført plus 800 studieboliger i København siden 2018 og dermed have gjort et godt bidrag til at løse manglen på studieboliger i Hovedstaden.
  
• CPH Village finansierer, udvikler og driver selv deres studielandsbyer. Tilgangen, som er usædvanlig i branchen, sikrer at virksomheden via input fra sine beboere, kontinuerligt kan forbedre sig.
  
• 10.000 studerende har skrevet sig på CPH Villages venteliste siden 2018.
  
• CPH Village har i samarbejde med Københavns Kommune og Hjem til Alle Alliancen siden 2019, som den første private boligvirksomhed i Danmark, tilbudt boliger til unge hjemløse. Det er planen, at bebyggelsen på Nørrebro skal tilbyde boliger til 10 unge hjemløse.
  
• CPH Village er præmieret med talrige priser siden virksomhedens stiftelse i 2014. Bl.a. er bebyggelsen på Refshaleøen blandt vinderne i Københavns Kommunes bygningspræmiering i 2020 og CPH Village vindere af Bygherreprisen 2022.